第0474章 财务处理

　　“怎么又跑出来一个，我太急于自证清白了？”刘立杆被搞糊涂了，他真的不知道这又从何说起。
　　“不是吗？你怕什么？”郑炜说，“你至于连一箱方便面，也要分出哪几包是加班的时候吃的，可以报销，哪几包不是，一箱方便面才多少钱，你至于搞这么清楚吗？谁还会在意你是不是贪污了几包方便面？
　　“还有，请客也是，请人吃一顿饭，你何必纠结是该用公款还是自掏腰包，就像你请肖战波他们吃饭，你是总经理，你不知道除非是纯私人的宴请，你其他所有的行为，都是公务，都该是公务宴请？不管你吃饭的时候，有没有谈公司的事。
　　“在我们行里也一样，行长也不是每次请人吃饭都是谈业务，很多的关系，是需要通过吃饭来维持的，最终是为了工作，所以我们财务上，对这一块的审核也是很宽泛的，你只要每个月的招待费在合理的范围，没人会去追究你每一顿饭请了谁。”
　　“不应该这么做吗？”刘立杆奇道，“从孙猴第一次来，把钱交给我，张晨就让我搞一个账本，把每天的开销记清楚，一定要公私分明，他自己也是这么做的。”
　　“公私分明没错，但不要做得太过分了，过分就矫情了。”郑炜说，“可能也就是你这样的心态，就是太急于自证清白，表明自己没有私心，才造成你什么决定都不做，什么问题都往上交，这里面，你是不是有避嫌的成分？
　　“按说，你就不是个没有勇气，敢作敢当的人，我想了想，只能这样解释你的这些行为。”
　　刘立杆坐在那里，沉思着，过了一会，他叹了口气，说：“还真有这样的意思，我就是想，既然是合作，我就该对你们行里负责，就应该事无巨细，什么都不隐瞒地向你们行里，向孙猴报告。”
　　“我们行也好，孙猴也好，我们只是大股东，不是你的保姆。”郑炜有点急了，“对不起，这话有点难听。”
　　“没事，你说的有道理，我是茅塞顿开，你尽管批评，多多益善。”刘立杆说。
　　“你呀。”郑炜看着他摇了摇头，“你告诉我，到底有没有什么事情可以激怒你？你到海城，发过火吗？”
　　刘立杆摇了摇头，不过他马上想到，还是有的，那次在金融花园，他跑上去找金莉莉和老夏，自己就发火了，不过他没有和郑炜说。
　　郑炜轻声嗔道：“不过还蛮可爱的。”
　　“可爱是吧，那有没有什么奖赏？”刘立杆嬉笑着，就把脸凑过来，郑炜赶紧把他推开，轻声骂道：“谈正事，在张总来之前，我们自己心里要先有个想法。”
　　“好吧，你说吧。”刘立杆坐直了身子，“你继续说你刚刚说的，我们自己可以进行财务处理是怎么回事？”
　　“我先厘清几件事情，张总的这个项目，如果我们不管是整体收购，还是参股，这个决定权确实不在你这里，要公司的大股东决定，你必须上报，这样，时间来不及，我们来不及，这个，我不和你多说，你有没有感觉，张总可能也撑不了那么久？”
　　刘立杆说是，有这个感觉。
　　“所以这个，我们不用考虑，但我们公司目前账上的资金，怎么使用，决定权在你手里，哪怕是要做短期的投资或者拆借给相关单位，你有决定权，也必须对此负责，这个，其实不需要通过孙猴，你不通过他，某种程度来说，也是保护他。”
　　“为什么？”
　　“他要是同意，投资失败或者出现风险，你等于是拉了个垫背的，没有其他任何的意义。”
　　刘立杆点了点头。
　　郑炜笑道：“总算是开窍了。好吧，接下来再说说我，我是公司分管财务的副总，也是大股东派来的，我的职责是什么呢？就是风险控制，对每一笔出去的钱，要有风险评估，如果我觉得风险很高，我有权利否决，反之，如果觉得风险可控，我会支持你。”
　　郑炜看着刘立杆，郑重其事地说：“当然，这样一来，不仅是你一个人，我也必须对这笔资金负责，明白了吗？我不会逃避自己的责任，这一点，请你放心，我会和你同进退。
　　“而且，最重要的是，我们的出发点不是用这笔资金，去给自己谋利益，而是怎么合理地利用存量资金，为公司带来更大的效益，任何公司，我想都是要追求在风险可控的情况下效益优先，你说对吗？”
　　刘立杆点点头说对，你说吧，该怎么做，不是我不想负责，我是真的不知道应该怎么做。
　　“我知道。”郑炜点了点头，“从前面张总和我说的，我的判断是这个项目的风险是可控的，当然，这需要等下看他们的财务报表，验证张总和我们说的是不是实话，如果他和我们说的是实话，我觉得这个项目的风险很低，我们完全可以和他合作。”
　　“怎么合作？”
　　“他这个项目的资料，我看了一下，占地是十七点五亩，按照现在海城的土地行情，这块地应该价值两千万以上，加上他前期已经投入的一千五百万，总值三千多万没有问题，张总报价三千万，不算高，他其实赚的都是土地的溢价。”
　　“对，可你不是说，整体收购不能考虑吗？”张晨疑惑道。
　　“我是在估算项目的价值，不是说要收购它，他的资金缺口是一千三百万，我觉得我们可以拆借这部分资金给他，但为了控制风险，我们要求他把土地和在建工程抵押给我们。”
　　“拆借资金，我们收利息？”刘立杆问。
　　“没出息，利息才几个钱。”郑炜轻声骂道，“我是在想，能不能有个双赢的结果。”
　　“双赢？怎么赢？”刘立杆问。
　　郑炜还没有说话，吴朝晖在门上笃了两下，他给他们买饭菜回来了，郑炜说，放在这里，你出去吧。
　　话音刚落，又听到外面有动静，郑炜和吴朝晖说：“你看看是不是陈洁他们来了。”
　　吴朝晖走到门口看看说是，郑炜说：“让他们在办公室等，我等会叫他们。”
　　吴朝晖走了出去。
　　郑炜站起来，走到刘立杆的办公桌前，拉开抽屉，从里面拿了纸笔和计算器回来，她把装有打包饭菜的袋子推到一边，把纸摊在茶几上，边写边和刘立杆说：
　　“我从财务的角度，一笔一笔来算这个账。”
　　刘立杆说好。
　　“张总把东西质押给我们，我们把一千三百万到一千五百万，具体数字，我们核过账后再定。我们把这个钱给他，要求两点，第一就是我前面说的质押，第二就是要求他把这整幢大楼的销售权给我们，你不是一直很想卖房子吗。”
　　郑炜笑了笑后继续说：“我们给他设一个保底价，那就是九百一个平方，我们卖完的，九百一个平方和他结算，没有卖完的，也由我们收购，我算给你看，这样对张总来说，是不是很划算，他解决了资金的问题，还得到了多于现在想出售的三千万？”
　　“不用算了，肯定是这样划算。”刘立杆说。
　　“对我们呢，我们绕过了我前面说的收购和股份合作，钱在我们的职权范围内出去了，风险是可控的，但得到的利润，肯定会高于利息。龙昆北路，华银大厦边上的房子，我想现在开卖，平方单价，怎么也要在一千一百元以上吧？
　　“最主要的还有，我们公司现成就有人，不需要另外再搭一个销售班子，这样，人员的费用几乎不需要增加，最多也就是增加销售奖励这一块。”
　　“太好了，这个想法不错！你真是天才！”刘立杆叫道。
　　“天才都摔死在温都尔汗草原上了！”郑炜白了刘立杆一眼，骂道，刘立杆大笑，知道她这说的是，摔死在外蒙的，号称是天才的林立果。
　　“还有，我们再给张总一点甜头，那就是，我们可以在合同里约定，平方售价在九百到一千三百之间，这个利润是我们的，如果超出一千三的部分，我们和他四六分成，他四我们六，毕竟我们还要承担销售费用。”
　　刘立杆哈哈大笑：“一千三百以上，你这是画个大饼给张总看？”
　　“你怎么就知道不可能？”郑炜说，“你就告诉我，这样的条件，对张总来说，有没有吸引力？”
　　“那肯定是有了，这样的方案，傻瓜才不会接受。”
　　“那好，等会你就按这个思路，去和他谈，快，抓紧吃饭。饿死了。”